売マンション 朝日プラザ五橋Ⅳ 5階 3LDK
| 価格 | 2,480万円 | 階建/階 | 12階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年2月(築39年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 64.80㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ２０２５年５月室内リフォーム完了！南向き１２階建ての５階部分住戸♪♪ワイドスパン！最寄り駅まで徒歩５分！！コンビニ・スーパーが徒歩５分圏内で毎日の買い物がラクラク！
アピールポイント
≪南向き１２階建て５階部分住戸♪最寄りの「五橋」駅まで徒歩５分の好立地！！≫
〇全居室に収納あり！
〇ＬＤＫ・洋室が面したワイドスパンバルコニー！
○周辺環境充実♪♪コンビニ・スーパーが徒歩５分圏内♪
〇小・中学校が徒歩５分圏内！小さなお子様の通学にも安心！！
〇経済的な都市ガス物件♪
【２０２５年５月室内リフォーム完了】
◆全室天井・壁クロス貼替、ＣＦ張替（洗面所・トイレ）フロー￣リング貼替（ＬＤＫ・廊下・洋室）
◆トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓・ユニットバス・キッチン・建具・給湯器・給水給湯管新規交換
◆カーテンレール・各室照明器具・分電盤・下駄箱新規交換
◆玄関フロアタイル上張、ハウスクリーニング、玄関に人感センサー設置、、和室→洋室に変更
≪ライフインフォメーション≫
・荒町小学校まで徒歩９分（約６５０ｍ）
・五橋中学校まで徒歩３分（約２１０ｍ）
・西友五橋店まで徒歩３分（約２４０ｍ）
・ローソン仙台五橋通り店まで徒歩２分（約１２０ｍ）
・仙台中央郵便局まで徒歩６分（約４５０ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩16分 仙台市東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,480万円 | 平米単価 | 38.28万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,510円/月 | 修繕積立金 | 8,860円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 朝日プラザ五橋Ⅳ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 収納スペース クローゼット モニタ付インターホン 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング クッションフロア 都市ガス ワイドバルコニー 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：三平興業 用途地域：商業地域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･5.5･5.3 LDK 13） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 64.80㎡ | バルコニー | 15.22㎡ |
| 階建/階 | 12階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1986年2月(築39年11ヶ月) | 総戸数 | 47戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2025年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） |
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| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 887.57㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(朝日ハウズイング) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6986827673 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/05 | 次回更新予定日 | 2025/12/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンイチ不動産
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋 徒歩21分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目２－２２
- TEL：
- 022-399-9516
- FAX：
- 022-399-9518
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６８９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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