売マンション グラン・ドムール上杉 4階 2LDK
| 価格 | 2,790万円 | 階建/階 | 5階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年8月(築28年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 67.73㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 24時間換気システム 閑静な住宅街 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 室内リフォーム済！！おしゃれな住空間♪♪眺望・陽当たり良好プラン♪♪エアコン２台付（ＬＤ・南側洋室）！２ＷＡＹキッチン！！北側洋室にインナーサッシ♪外部物入あり！周辺生活施設まで徒歩５分圏内の立地！！
アピールポイント
■（仮称）イオンモール仙台雨宮開業予定♪♪（令和６年３月着工予定、完了予定は令和７年９月）
■地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩１１分♪
■専有面積は６７．７３㎡の２ＬＤＫ、約１８．５帖のリビングダイニングキッチン♪
■南側洋室にホスクリーンあり！洗面室及びトイレに窓付き！
【水回りを含めた室内リフォームを実施】
・２０１６年１２月：キッチン、浴室、洗面所、トイレの新規交換。ガスからＩＨに変更
・２０１７年１月：給湯器新規交換
・２０１９年５月：全洋室カーペットからフローリングに変更、壁紙貼替え（一部除く）
・２０１９年６月：北側洋室にインナーサッシ設置、洋室天井貼替
・２０２２年１２月：和室を変更して、リビングに拡張する。押入扉を洋風に変更。リビングにアクセントクロス新設。靴箱を新設。リビングの一部壁紙を貼替。
≪ライフインフォメーション≫
・ヨークベニマル仙台上杉店まで徒歩６分
・イオンエクスプレス仙台上杉三丁目店まで徒歩４分
・ファミリーマート上杉四丁目店まで徒歩３分
・セブンイレブン仙台上杉三丁目店まで徒歩４分
・仙台上杉四郵便局まで徒歩５分
・上杉山通小学校まで徒歩５分
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,790万円 | 平米単価 | 41.20万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,430円/月 | 修繕積立金 | 7,112円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グラン・ドムール上杉 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 浄水器 ＩＨクッキングヒーター エレベーター 浴室暖房 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 エアコン ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ガスからＩＨに変更 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 5.3･5.3 LDK 18.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 67.73㎡ | バルコニー | 9.90㎡ |
| 階建/階 | 5階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1995年8月(築28年10ヶ月) | 総戸数 | 26戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2016年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2019年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） |
||
| 駐車場 | 有 10,700円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,435.76㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本ハウズイング) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6981426915 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/15 | 次回更新予定日 | 2024/05/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンイチ不動産
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋 徒歩21分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目２－２２
- TEL：
- 022-399-9516
- FAX：
- 022-399-9518
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６８９３号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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