売戸建住宅 仙台市太白区 向山３丁目 (愛宕橋駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山３丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年11月(築1年7ヶ月)
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建物面積 | 112.44㎡ | 土地面積 | 公簿 169.36㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 室内から桜を見ることが出来る♪未入居オール電化住宅！約１８帖の広々としたリビング！大容量のＷＩＣの他、２階ホールにファミリークロークあり♪宅配ボックス設置！小学校そばで小さなお子様の通学に安心！
アピールポイント
《向山小学校・愛宕中学校まで徒歩１０分圏内！》《広々とした向山中央公園がすぐそば♪》
■環境にやさしい住宅【認定低炭素住宅】ランニングコストの軽減、高断熱、税金優遇！！！
■吹付断熱：隙間のない高い断熱性能の家で、年間冷暖房費が節約♪
■キッチンからリビングを見渡せる対面式キッチン♪
■便利な食洗機付き！
■録画機能付きのＴＶモニター付きインターホン！
■忙しいご家族に嬉しい宅配ボックスあり！安心安全にお荷物を受け取れます♪
■荷物を持っている時でもドアの開け閉めラクラク♪玄関ドアカード付！
■お気に入りの音楽でリラックス出来る空間に天井スピーカー♪
■帰宅後すぐに収納できる大型のシューズインクローク♪
■大容量のウォークインクローゼットの他、２階ホールにファミリークロークあり！
【ライフインフォメーション】
・向山中央公園まで徒歩１分
・仙台市立向山小学校まで徒歩３分
・仙台市立愛宕中学校まで徒歩８分
・仙台向山郵便局まで徒歩９分
・ローソン仙台向山４丁目まで徒歩１３分
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,590万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 庭 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：３号棟 主要採光面：西向き 工事完了予定年月：2023年11月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 太白区向山３丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.5･6.7･6･4.5 LDK 18） | 建物面積 | 112.44㎡ |
| 土地面積 | 公簿 169.36㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2022年11月(築1年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 西6.9m 公道 南6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981883920 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/09 | 次回更新予定日 | 2024/05/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンイチ不動産
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋 徒歩21分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区向山２丁目２－２２
- TEL：
- 022-399-9516
- FAX：
- 022-399-9518
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６８９３号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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